Вся недвижимость Сочи
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Оставьте заявку на подбор недвижимости и получите ПОДАРОК:

«Руководство по покупке недвижимости в Сочи»

7 (918) 915-26-37

Банковская ипотека требования к заемщику основных финансовых учреждений


Раздел: Оформление Документов | Дата: 19.07.2018, 11:02
Банковская ипотека требования к заемщику основных финансовых учреждений


Для того чтобы приобрести квартиру в новостройке или даже на вторичном рынке, нужно много денег. Разумеется, что вся необходимая сумма есть далеко не у каждого потенциального покупателя недвижимости. Выходом в этом случае является ипотечный кредит. Если вам нужна ипотека требования к заемщику – это первое, что вы должны изучить прежде, чем обратиться в банк. Знать их должен каждый, кто хочет приобрести квартиру в ЖК «Триколор» с привлечением заемных средств.



Чем же руководствуется банк, формируя по ипотеке требования к заемщику? Многие связывают это с «вредностью» того или иного банка. Такая точка зрения очень поверхностна: ни одно финансовое учреждение не будет добровольно отказываться от сотрудничества со своими потенциальными клиентами. Поэтому не стоит хитрить, предоставляя в банк фальшивые справки о доходах, трудовые книжки и т. д. Обман легко выясняется, и в дальнейшем вы не только не сможете приобрести жилье в ЖК «Город», но и взять обычный потребительский кредит, скажем, на смартфон.


Банковская ипотека: требования к заемщику Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Абсолюта, МКБ и Газпромбанка



В каждом банке есть свой «чек-лист», который используется для проверки потенциальных клиентов. Например, можно получить отказ в ВТБ 24 и «добро» от «Сбербанка». Точную информацию вы можете узнать на сайтах этих финансовых учреждений. Здесь же мы выясним наиболее общие требования банков к заемщику ипотеки.


  • Одним из основных является российское гражданство. Иностранец может получать заем в очень малом количестве учреждений. Исключением из правил является «Траст Банк».

  • Ограничения по возрасту. Могут отличаться в каждом финансовом учреждении. Как правило, получить заем на дом или квартиру могут россияне возрастом от 21 года. При этом на момент выплаты последней суммы по кредиту вам должно быть не больше 65 лет (если вы мужчина) и 60 лет (если женщина).

  • Место регистрации и постоянного проживания. Желательно, чтобы вы покупали «квадратные метры» в том же регионе России, в каком живете.

  • Очень важный критерий – доход заемщика. Если вы будете тратить 40% от месячного дохода на покрытие кредита, то в займе, скорее всего, будет отказано.

  • Трудоустроенность. Заемщик должен трудиться на последнем месте работы от полугода. Общий стаж работы при этом должен быть от одного года.

  • Важным требованием банков к заемщикам ипотеки является и кредитный рейтинг. Этот показатель зависит от того, насколько исполнительно в прошлом вы платили по любым кредитам.

  • Тип заемщика. Специальные категории граждан, например, пенсионеры, военные обслуживаются по отдельным кредитным программам с меньшими процентными ставками.


Если вам дадут «добро» на получение кредита, перейдите на «Скандинавия» ЖК официальный сайт и выберите жилье своей мечты!

скачать dle 12.1

Метки к статье: Ипотека