Вся недвижимость Сочи
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Оставьте заявку на подбор недвижимости и получите ПОДАРОК:

«Руководство по покупке недвижимости в Сочи»

7 (918) 915-26-37

Несколько советов о сдаче новой квартиры или как больше заработать на этом


Раздел: Другие Статьи | Дата: 17.07.2018, 08:56
Несколько советов о сдаче новой квартиры или как больше заработать на этом


Покупка новой квартиры, например, в ЖК Невский – неплохие инвестиции в будущее. Каждый, кто способен купить квартиру, не должны откладывать с этим. Ведь не обязательно там жить, данную квартиру можно сдавать в аренду, что поможет получать неплохой доход. Недвижимость дает право не только на сохранность бюджета, но и получение прибыли на её сдаче в аренду.



Сдавая квартиру, существует возможность получать стабильные, ежемесячные выплаты, что будет являться хорошим доходом. Но не смотря на то, что квартиры пользуются спросам, срок окупаемости, если вы приобретаете квартиру для сдачи в аренду, будет весьма высок, поэтому чаще сдаются квартиры, уже находящиеся в собственности.



При покупке квартиры для сдачи ее в аренду нужно учесть ряд факторов. К примеру, новостройки в Москве рядом с метро можно дороже сдать. Также и однокомнатную квартиру сдать в аренду легче, т.к. спрос на нее будет намного больше, нежели на двухкомнатные квартиры в том же районе.



Неплохо изучить рынок строящегося жилья, ведь на этапе первичной застройки, можно приобрести квартиру по очень низкой цене, главное учесть риск того, что возможны поднятия цен на стройматериалы.



Для покупки квартиры с целью последующей аренды нужно оценить и тот фактор, что намного выгоднее покупать ее уже с отделкой. Это сэкономит вам деньги и время на ремонт.



Если вы хотите сдавать квартиру в новостройке, то желательно обставить ее современной мебелью, т.к. жильцы очень сильно обращают внимание на внешний вид и формы квартир, ведь всем хочется жить в благоустроенной квартире.



Необычными квартирами интересуются богатые клиенты, например иностранные граждане, находящиеся на высокой должности, работающие в Российской Федерации. Они готовы платить огромную сумму денежных средств за необычное, жилье индивидуального дизайна. Такие люди всегда бесспорно аккуратны и бережливы к имуществу, которое арендуют. С такими людьми, обычно, составляется договор аренды как с юридическим лицом, что очень удобно, при возникновении спорных вопросов или конфликтов.



При сдаче квартиры в аренду, существуют некие риски. Многие граждане не хотят тратить время, для поиска клиентов на данную квартиру. Также имеет место быть опасность порчи имущества. Но эту проблему можно решить составлением грамотного договора, где будет сделана опись всего имущества, находящегося в квартире и его состояние.



И напоследок, не стоит завышать цены на аренду своего жилья, ведь с меньшей стоимостью аренды, будет намного проще найти клиента.

скачать dle 12.1

Метки к статье: Аренда