Вся недвижимость Сочи
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Оставьте заявку на подбор недвижимости и получите ПОДАРОК:

«Руководство по покупке недвижимости в Сочи»

7 (918) 915-26-37

Как выбрать надежную строительную компанию?


Раздел: Другие Статьи | Дата: 3.11.2018, 08:41
Как выбрать надежную строительную компанию?


Многие из нас задаются этим вопросом, когда задумываются о создании семейного дома. К сожалению, на рынке существует ряд компаний, которые позиционируют себя как профи в строительной сфере, но когда дело доходит до действия, все оказывается совсем не так. В итоге вы просто потеряете деньги, отложенные на воплощение мечты о лучшей жизни. Давайте научимся выбирать надежную строительную компанию.



Основными требованиями при строительстве семейного дома являются: качественный проект, надежная строительная компания и хороший контракт. Эти пункты взаимодополняющие, и отсутствие одного или двух из них уже становится проблемой.


Соотношение цена-качество



Вы должны понимать, что цена идет рука об руку с качеством. Однако не всегда высокая цена гарантирует отличное качество. Первым делом разузнайте, какие строительные материалы и товары используются компанией при строительстве квартиры возле метро новостройки. Это очень важный момент, так как экономия на материалах может плохо отразиться на качестве. Затем выясните, на каких условиях компания работает. Речь идет о выполнении условий, прописанных в контракте, и о санкциях за их несоблюдение. Последнее, но не менее важное – сохранить фиксированную цену. Максимальный первоначальный взнос должен составлять 10% от цены. Полную стоимость лучше оплачивать только после окончания работ: это зачастую единственный способ заставить компанию устранить недостатки. Все это должно быть точно указано в контракте, который послужит доказательством в случае возникновения каких-либо проблем. Если вы не понимаете условия контракта, не стесняйтесь проконсультироваться у адвоката, который будет оценивать ситуацию с вашей стороны. Тогда вы не будете удивлены позже, что все преимущества будут односторонними и только для подрядчика. Именно такие меры предосторожности гарантируют, что договор при необходимости защитит ваши права.



Было бы также полезно посмотреть уже реализованные проекты компании. Тогда вы своими глазами увидите и оцените качество их работы. Не бойтесь обратиться к клиентам и спросить их, насколько они удовлетворены домом, как они живут, например, в ЖК Ленинградский
Полезно также узнать, насколько гибко компания реагирует на претензии, предъявленные в гарантийный срок, как реагирует на пожелания и требования инвестора во время строительства. Вы наверняка опросите не менее 2-3 клиентов. Если вы решили построить дом «под ключ», попросите выбранную компанию нести ответственность за всех субподрядчиков услуг. Это сэкономит вам позже много времени. И последнее, но не менее важное: узнайте, есть ли у компании мастера, и обучены ли они.


Руководство стройкой



Если вы считаете, что вам не нужен руководитель строительства, и хотите сэкономить деньги, возможно, позже пожалеете об этом. Именно он представляет вас в работе с компанией по техническим вопросам. Строительный надзор контролирует все строительные работы, следит, хорошо ли они выполнены, и использованы ли именно те материалы, которые были указаны в бюджете на строительство. Во время строительства попросите документ, где записаны все комментарии и требования. Убедитесь, что каждая запись подтверждена компанией, и всегда сохраняйте копию.


Не торопитесь



В любом случае не стоит настаивать, чтобы стройка была завершена в кратчайшие сроки. Это может означать, что компания будет пытаться сократить технологический процесс. Не забывайте, что каждая работа требует соблюдения определенных условий. Как правило, при морозах более 5 градусов многие работы не могут быть реализованы. До начала зимы обычно строится основа здания, которая зимует несколько месяцев. Тогда у вас будет гарантия, что стены не будут сильно трескаться от мороза. Из-за влажных процессов, происходящих во время строительства, внутренняя часть дома имеет повышенную влажность. Жидкость, накопленная во время строительства, должна вентилироваться и высушиваться, и только потом объект может быть использован без каких-либо проблем.



Если вы строите семейный дом, который будет вашей крепостью, подойдите к этому ответственно и тщательно продумайте все детали. Возможно, вам будут интересны реновация свежие новости.

скачать dle 12.1

Метки к статье: