Покупка недвижимости в Польше
Раздел: Купля-продажа Жилья / Квартиры | Дата: 20.02.2020, 13:50
Интерес россиян к зарубежной недвижимости.
Россияне все больше интересуются недвижимостью за рубежом. По большей части покупателями выступают москвичи – около 75%, остальные 25% составляют жители всех остальных регионов России и стран СНГ. Специалисты выделяют десять самых популярных у россиян стран при покупке недвижимости. В эту десятку входят: Испания, Италия, Франция, Германия, США, Болгария, Чехия, Польша, Черногория, Турция и Великобритания.
Если целью покупки является инвестирование денежных средств, то выбор падает на страны с развитой экономикой, в которых нет серьезных препятствий в приобретении недвижимости иностранцами. Это такие страны, как Великобритания, Австрия, Франция и Германия.
Если же недвижимость приобретается для отдыха, то выбор падает на курортные районы Греции, Болгарии, Хорватии и других. В этих странах достаточно демократичная ценовая политика на рынке недвижимости, к тому же, покупатель может отдыхать сам, а в другое время сдавать дом в аренду.
Приобретая недвижимость в европейских столицах, покупатель обязан заплатить налог в размере 1-7% от стоимости жилья. Так же на плечи собственника зарубежной недвижимости возлагается обязанность ежегодно платить налог на владение недвижимостью, местные муниципальные налоги и оплачивать услуги управляющей компании. В общей сложности средняя сумма этих платежей составит около 1200-1500 евро в год, без учета оплаты коммунальных платежей. Так же необходимо платить налог на имущество физических лиц и в России.
Содержание европейской квартиры обходится ее владельцам в пределах от 350 до 3000 евро в год в зависимости от разных факторов, таких как класс недвижимости, ее возраст, страна и город, в которой находится недвижимость. Содержание виллы обходиться обычно дороже и достигает иногда сумм в десятки и сотни тысяч евро. Очень просто Вы можете купить квартиру в Польше вторичный рынок очень разнообразен.
Причины покупки недвижимости за рубежом у российских граждан самые разные. Чаще всего приобретается дом для постоянного летнего отдыха, долгосрочного инвестирования денежных средств, для поддержания репутации или с целью переезда на постоянное место жительства за границу. Причин таких приобретений достаточно много.
Предпринимая такой серьезный шаг, стоит учитывать, что содержание дома за рубежом – предприятие достаточно хлопотное и затратное. Ежегодные расходы не меньше, а зачастую и больше, чем расходы на содержание квартиры в Москве. К тому же, хотя бы два раза в год необходимо будет ездить за границу, чтобы проверить, все ли в порядке с собственностью.
Метки к статье:
