Вся недвижимость Сочи
в едином отделе продаж!

Быстро подберем то, что Вы ищите!

Ваш персональный менеджер: Екатерина

Оставьте заявку на подбор недвижимости и получите ПОДАРОК:

«Руководство по покупке недвижимости в Сочи»

7 (918) 915-26-37

Сговор владельца и агента: последствия для арендатора


Раздел: Квартиры | Дата: 14.04.2019, 20:40
Сговор владельца и агента: последствия для арендатора


Казалось бы, заплати арендную плату в срок и живи спокойно. Но нет, на арендном рынке работает столько серых схем мошенничества, что люди, готовые снять квартиру, часто становятся потерпевшими. Ситуация усугубляется в том случае, если агенты недвижимости вступают в сговор с владельцами квартир. На чем же можно проколоться?



До сих пор находятся жертвы, которые до подписания договора найма умудряются вносить крупный залог или оплачивать всю сумму арендной платы. В большинстве случаев деньги уходят в бездну, а людям приходится искать другое жилье. Но эта схема уже не так привлекательна для аферистов. Возьмем такой вариант. Арендаторы созваниваются с риелтором и выясняется, что по счастливой случайности в базе есть вариант, подходящий по всем параметрам. Потенциальные арендаторы в счастливом блаженстве готовят деньги, но уже вечером выясняется, что квартира сдана. Что делать? Поиски продолжаются. Находится новое отличное жилье, например в ЖК Аэробус, тот же агент вновь рушит все планы, так как и этот вариант уплыл, так же происходит и с новостройками от застройщика рядом с метро. Это повторяется несколько раз. Измученные арендаторы в итоге попадают на показ, но в это время по квартире ходят еще несколько человек со своими риелторами. А свой агент громко шепчет о том, что нужно срочно соглашаться на эту квартиру. Жилое помещение совершенно не отвечает требованиям будущих жильцов. Но люди, уставшие от поисков, готовы согласиться на все в такой ситуации. В итоге сдана в аренду та квартира, в которой были заинтересованы ее владелец и агент.



Что еще может произойти в том случае, если собственник квартиры вступил в сговор с риелтором? Итак, владелец жилья через своего агента находит отличных квартирантов, которые оплачивают арендную плату и вознаграждение риелтору. Все отлично, но спустя некоторое время арендодатель заявляет о том, что в скором времени квартира будет продана. А пока идет поиск подходящих покупателей. Но сама хозяйка по какой-то причине не может присутствовать на показах, поэтому и просит своих арендаторов присутствовать. Звонок от агента может поступить в любой момент, поэтому квартирант бросает свои дела и мчится на показ. Выходной день или будний? Работа или личные дела? Никого не касается. Естественно, долго терпеть такие неудобства не будет ни один жилец. Через месяц арендатор освобождает квартиру, а хозяйка через своего друга-риелтора находит новых жильцов. Разумеется, агент вновь получает хорошее вознаграждение за работу. Вроде бы и мошенничества никакого нет, а заговорщики остались при барышах. Не теряйте бдительность и узнайте все свежие новости о реновации в Москве.

скачать dle 12.1

Метки к статье: Аренда