Что нового в предоставлении военной ипотеки?

Программа НИС работает с 2006 г., выплаты по военной ипотеке в 2018 году продолжатся. Она давно стала понятным и самым надежным инструментом в решении жилищного вопроса военнослужащих.

С 22 лет все защитники Отечества получают на личный счет субсидии, выделяемые государством для покупки жилья, оформив нужные документыhttps://estate24.moscow/articles/perechen-dokumentov-dlya-privatizatsii-kvartiry-cherez-mfts/.

Максимальная сумма военной ипотеки в 2018 г. может достигать трех миллионов рублей, быть использована для покупки квартиры на первичном[/url], вторичном рынке. Не разрешается оплачивать жилье в ветхих строениях, а также включенных [url=https://estate24.moscow/articles/dlya-kogo-vygodno-budet-kupit-kvartiru-pod-renovatsiyu-v-moskve/]в программу реновации. Если этой суммы недостаточно, то можно добавить средства из других источников.

Это позволяет улучшить условия проживания служащих, что является одним из приоритетов в социальной политике государства. У них есть право покупать недвижимость в любом регионе России независимо от места службы.

Размер военной ипотеки в 2018 году

Военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет, зарегистрированный в НИС (накопительно-ипотечной системе), получает на свой счет средства от Министерства обороны. У солдат такое право появляется после заключения второго контракта, продолжительность его должна быть не менее 5 лет.

Заем предоставляется в 77 банках России. Первый взнос по их условиям составляет от 10 до 20%. Поэтому воспользоваться кредитом может только прослуживший более 3 лет. На его специальном счету за это время соберется необходимая сумма. Теперь кредит можно оформить второй раз.

Размеры сумм кредитов по военной ипотеке в 2018 году определяются банками с учетом стажа, звания, возраста, например:

1. В Сбербанке под 9,5% годовых будет выдаваться до 2,33 млн рублей сроком до двадцати лет, взнос - 20%.


2. В ВТБ-24 годовая ставка составляет 9,7%, первый платеж нужно оплатить в размере 15% от стоимости жилья, 2,29 млн - максимальный размер кредита.

Нужно изучить, какие условия предлагают банки, выбрать для себя наиболее оптимальные. Практически у всех банков на сайтах можно просчитать различные варианты, посмотреть, какие предлагаются проценты, сроки, какой размер первого взноса. При выборе квартиры важно изучить отзывы о новостройках.

У желающих приобрести жилье по военной ипотеке в 2018 году суммы накоплений на целевом счету должно хватить на первый взнос, требуемый банком, часть средств можно доплатить из личных денег.

На собственные средства, использованные для оплаты жилья, распространяется налоговый вычет.

Взнос по военной ипотеке в 2018 г. равен 268 465,60 руб., что на 8400 руб. больше чем в 2017 году.

Росвоенипотека будет получать накопления в первый месяц года, инвестировать деньги, полученная прибыль будет распределяться между участниками программы.

Чтобы избежать долговых хвостов, проблем, имевших место в предыдущие годы, в которых не была учтена инфляция, при принятии бюджета в 2018 г. платежи по военной ипотеке были проиндексированы на 3,2%, прибавка составит 700 р. в месяц.

Те суммы, которые уволенные в запас останутся должны по кредиту по истечении срока службы, можно будет рефинансировать в других банках, чтобы уменьшить долг.

Если после рождения детей семья имеет право на материнский капитал, 453 026 руб., его можно объединить со средствами по ипотеке мужа. Большая сумма расширяет возможности для подбора и приобретения прекрасного варианта для семьи. Даже если пока члены ее проживают по месту службы мужа, квартиру можно купить в Москве, сдавать в аренду, получая еще немалый доход.

Тысячи семей смогут переехать в новые квартиры в Москве, воспользовавшись военной ипотекой, новыми госпрограммами по уменьшению процентов по займу, по реновации пятиэтажек.

Метки к статье: Аренда