Добровольное страхование жилья в квитанции
Раздел: Оформление Документов | Дата: 11.11.2018, 00:40
С недавних пор в счетах за коммунальные услуги, получаемых жителями крупных городов РФ, появилась строка платежа по программе муниципального страхования жилья. Включение в платежный документ графы об оплате добровольной страховки за квартиру сделано для удобства потребителя. Величину страхового взноса можно по желанию прибавить к сумме оплаты потребленных услуг.
Правовое регулирование добровольного страхования жилья
Право страхования собственником своего имущества является добровольным, оно зафиксировано в гл. 48 Гражданского кодекса РФ.
Возмещение убытков от непредвиденного бытового аварийного события гарантирует Жилищный кодекс РФ (ст. 21).
Работа страховых компаний подчинена закону «Об организации страхового дела в РФ» No 4015-1 от 27.11.92.
Страхование жилья
Необязательное страхование квартиры производится страховой компанией и состоит из страхования элементов конструкции квартиры, отделки и инженерных сетей, по тарифам и правилам страховщика.
Для подтверждения согласия застраховать свое жилье собственнику или нанимателю не надо посещать офис страховой компании и вызывать эксперта на дом. Достаточно сделать в квитанции отметку напротив соответствующей строки и оплатить первый взнос. Договор будет выслан страхователю по почте.
Страхование по муниципальной программе
Суть этой программы состоит в том, что на льготных условиях уполномоченная страховая компания и местный бюджет берут на себя обязательство при произошедшем страховом событии выплатить страхователю возмещение за понесенный ущерб. Страховщик обязуется выплатить 85 - 90 % ущерба, городской бюджет — 10-15%.
Льготы по программе: низкий страховой взнос, вносимый частями, в течение года.
Страхование производится без предварительного осмотра жилья, в виде открытого предложения (оферты), с которым страхователь соглашается, оплачивая первый взнос.
Объекты страхования
Страхуются элементы конструкции – стены, полы, потолки, окна, двери, инженерные сети и отделка помещения. Отделка страхуется по усредненной цене, которая ее реальную стоимость может не возместить. Не страхуется личное и домашнее имущество.
Страхователь со страховщиком может оформить дополнительный полис страхования личного имущества.
Страховые события (риски)
Страхователь может получить возмещение из-за порчи или разрушении жилья вследствие:
- пожара (в том числе за пределами застрахованного жилья) и результатов его тушения;
- взрыва бытового газа, в том числе вне квартиры;
- аварии трубопроводов, в том числе вне помещения (залив);
- попадания молнии;
- стихии: бури, вихря (скорости ветра свыше 20 м/с) ливня, града.
Кто может участвовать в программе?
Застраховать квартиру, например, в ЖК Сердце столицы,
может владелец или квартиросъемщик, зарегистрированный в нем.
Если собственник владеет квартирой, в которой не зарегистрирован, страховать ее по муниципальной программе он не вправе.
В коммунальной квартире каждый владелец может застраховать свою часть. Места общего пользования не страхуются.
В рамках муниципальной программы можно застраховать общее имущество собственников дома, с согласия общего собрания жильцов.
Как застраховаться и платить взносы?
Для заключения договора страховки встречаться со страховщиком не обязательно. Достаточно поставить в платежной квитанции отметку возле графы "добровольное страхование".
Затем до конца текущего месяца оплатить страховую премию и на квартиру будет оформлен годовой страховой полис.
Владелец квартиры может оплачивать страховку ежемесячно, за несколько месяцев или за год вперёд.
В текущем месяце выплачивается страховая премия за следующий месяц. Для этого в квитанции надо поставить соответствующую отметку, подтверждающую пролонгацию полиса и до конца текущего месяца оплатить нужную сумму за следующий.
Месячный страховой платёж должен производиться своевременно. При неуплате страховки в определенный договором срок действие полиса приостанавливается и внесенные до этого деньги не возвращаются. За возникшее в этот период страховое событие страховщик не отвечает и компенсации не выплачивает.
После оплаты страхового взноса договор возобновляется со следующего за совершенным платежом месяца, при этом задолженности перед страховщиком не будет.
Получение страховых выплат
Стоимость оплаты страховки устанавливает страховщик в виде фиксированной суммы за единицу жилплощади в зависимости от места размещения жилья. Для льготной муниципальной программы принимается низкая цифра оплаты (1.50 – 3.50 руб. за квадратный метр), страховая сумма доходит до 15 000 руб. за метр квадратный.
Владелец квартиры, в том числе и владельцы новостроек Москвы рядом с метро,
вправе требовать с виновников нанесенных повреждений дополнительной компенсации ущерба в том случае, если страховые выплаты не возмещают расходы на восстановление жилья.
При свершении страхового события страхователю необходимо:
- сообщить о произошедшем в диспетчерскую, вызвать аварийные службы, пожарных; - в течение 3-х рабочих дней уведомить страховщика.
Эксперты страховщика должны оценить размер ущерба в 5-и дневный срок после сообщения о произошедшей аварии страхователем о наличии всех необходимых документов. Ущерб рассчитывается на базе официальной методики.
Независимо от размера испорченного из-за аварии участка расчет ущерба будет произведен на всю поврежденную площадь.
Возмещение определяется в процентах от общей страховой стоимости квартиры по отношению к поврежденным частям и должно быть выплачено в течение 7 дней после расчета ущерба.
Не квалифицируется страховым событием проникновение воды в жилье через крышу и межпанельные швы.
Документы для предоставления сотруднику страховой компании
- Заявление;
- Заключение аварийной службы с описанием и датой происшествия;
- Паспорт;
- Подтверждающие право собственности страхователя документы на жилье или договор соц. найма;
- Страховое свидетельство;
- Подтверждение уплаты страховых взносов;
- Банковские реквизиты страхователя.
Страховку могут не выплатить, если причина аварии - халатные действия страхователя. Отказать могут, если страховое событие произошло из-за умышленных действий страхователя.
Плюсы и минусы программы муниципального страхования жилья
Достоинства:
- Низкая величина страховой премии.
- При уничтожении жилья в рамках страхового события муниципальная власть предоставит пострадавшим лицам другое, согласно социальным нормам.
Недостатки:
- Невысокая стоимость единицы площади жилья, принимаемая в расчетах причиненного ущерба. Выплачиваемая сумма бывает не достаточна для его полного возмещения.
- Не считаются страховым событием
Список домов под снос по программе реновация вы можете узнать на нашем сайте.
Метки к статье:
