Страхование загородного дома: как выбрать максимально выгодное решение

Природные катаклизмы, техногенные катастрофы, лиходеи и злоумышленники не страшны тому владельцу недвижимости, кто не считает, что страхование загородного дома – излишняя трата денег. Страховка загородного дома хоть и связана с определенными расходами, но способна компенсировать при наступлении страхового случая все предстоящие затраты на покупку украденного имущества, на ремонт и восстановление жилья. При планомерном росте инфляции и динамичном удорожании товаров затраты на восстановление жилой постройки, пострадавшей в результате подтопления или пожара, часто оказываются неподъемными для среднестатистического жителя.

Страхование загородного дома: чего бояться домовладельцам и дачникам

С учетом природных катаклизмов, которые наблюдаются в последние годы, страхование частного дома или дачи себя вполне оправдывает. Многие собственники, особенно те, кому пришлось волею судеб столкнуться с подобными неприятностями, начали страховать свою недвижимость, понимая, насколько стали велики риски ее потерять. Если пожар или залив в многоквартирном доме нередко имеет конкретного виновника, то от печальных последствий стихии владелец частной собственности должен защищаться сам, не рассчитывая на чью-либо помощь. Ведь избежать гнева разбушевавшейся природы получается далеко не всегда.

Большинство современных дачников и владельцев загородных домов страхуют свое имущество, рассуждая вполне логично: лучше отдать единовременно какую-то часть денег страховой компании и получить выплату, чем оказаться у разбитого корыта – и без недвижимости, и без средств на ее восстановление. Поэтому чаще всего собственниками оформляется страховка загородного дома от пожара, затем идут различные природные бедствия и замыкает тройку лидеров страхование от краж. Гораздо реже домовладельцы страхуются от аварийных ситуаций, вызванных поломками и повреждениями инженерных коммуникаций. Хотя учитывая степень изношенности инженерного оборудования в некоторых СНТ, ДНП и пригородных поселках, страховка загородного дома от аварии на инженерных сетях лишней не будет.

Что входит в страхование частного дома

Застраховать можно не только целиком загородный дом, дачу или новостройку у метро от застройщика включая несущие, оградительные и иные конструкции, инженерное оборудование, ремонт, но и отдельные объекты, расположенные на загородном участке, представляющие для хозяев особую ценность. Это могут быть предметы архитектурного дизайна, дополнительные строения, редкие посадки, Отдельно учитываются риски ущерба технике, но только той, которая хранится в отдельных постройках под замком: катерам, снегоходам, яхтам, квадроциклам, автомобилям.

Страховка от пожара оправдывает себя не только там, где уровень пожарной опасности повышается с наступлением тепла, но и в коттеджных поселках с плотной застройкой, где велик риск, что при попадании в дом молнии или возгорании проводки огонь легко перекинется на дома и постройки соседей. Учитывая, что и в кирпичных, и в каменных домах немало легко воспламеняющихся конструктивных элементов и материалов, страховка загородного дома от пожара и страховка гражданской ответственности полностью себя оправдывают.

Страховка загородного дома: какой вариант выбрать

Прежде чем оформлять страхование загородного дома, коттеджа, дачного дома или квартиры в ЖК Скандинавия, необходимо тщательно взвесить все возможные риски и выделить главные. Например, если строение расположено на берегу водоема, то оформить страховку от затопления – само собой напрашивающееся решение. Если речь идет о страховке для небольшого загородного коттеджа с непритязательным ремонтом, простой мебелью и отсутствием дорогостоящих вещей, то лучше всего выбрать стандартный пакет с защитой от основных рисков: кража, пожар, залив.

Если же загородный дом относится к категории элитной недвижимости с дорогой фешенебельной отделкой, эксклюзивными предметами интерьера, мебелью ручной работы, то лучше выбирать классический «ручной» или индивидуальный вариант страховки. Это полис, предусматривающий страхование не только жилой постройки, отдельных элементов строительных конструкций, внешней и внутренней отделки, дорогостоящих вещей и предметов интерьера (картин, антиквариата), но и индивидуальных рисков, которые выбирает собственник сам, так сказать, вручную.

Как застраховать дом выгодно

Во сколько обойдется собственнику страхование, напрямую зависит от страхуемого объекта, суммы выплат, ситуаций, от которых владелец недвижимости хочет застраховаться. При расчете стоимости учитываются такие нюансы, как материалы возведения постройки (легко воспламеняемые, горючие) и их состояние, наличие или отсутствие систем безопасности в доме и на участке, других факторов, снижающих или увеличивающих вероятность рисков. Если покупать на каждый чрезвычайный или аварийный случай отдельный полис – это выйдет баснословно дорого и будет невыгодно. В то же время, застраховавшись от пожара, можно столкнуться с весенним подтоплением, которое в страховой случай не попадает, и оказаться без выплаты.

На случаи сложных, комплексных страхований, когда человек выделяет для себя несколько главных рисков, компании предлагают приобрести уже готовое «коробочное» решение. Страховая «коробка» - это комплексный полис, который включает в себя защиту от наиболее опасных, стандартных рисков (залив, кража или пожар). Большое преимущество такого решения в том, что обходится комплексный полис собственнику дешевле, чем отдельное страхование на каждый конкретный случай. Оформляется он очень оперативно и в большинстве случаев имеет выгодные условия для собственника.

Еще одним плюсом, которое отличает «коробочное» страхование загородного дома от других страховых услуг: удобное распределение страховой суммы. Часть распределяется на инженерное оборудование и ремонт, часть - на конструкции, еще одна часть – на все движимое имущество. «Коробочный» полис имеет свою фиксированную страховую сумму выплат, так называемый «лимит страховщика», и страховые премии. Осмотр недвижимости при его оформлении не нужен так же, как и какие-то дополнительные документы, за исключением паспорта.

Как можно удешевить страхование загородного дома

Страхование жилого дома можно сделать еще дешевле, если собственник имеет оформленный полис каско, медицинскую страховку или страховку другой недвижимости. В этом случае достаточно обратиться в ту компанию, которая оформляла страхование ранее. Как правило, компании идут в такой ситуации навстречу клиентам и предоставляют им скидку до 20%. Еще один вариант, способный удешевить стоимость страхования жилого дома, сезонная страховка, которую можно оформить, начиная со срока в 7 дней. Например, на время отпуска или командировки. Но подойдет он тем, кто проживает за городом постоянно и хочет защитить имущество только на короткий промежуток времени.

Список домов под реновацию первой очереди вы можете узнать на нашем сайте.

Метки к статье: Коттедж