Район Марфино — заповедная зона пятиэтажек
Раздел: Другие Статьи | Дата: 10.12.2018, 00:07
Структура Марфино замкнута: с запада границы района проходят по осям железнодорожных веток Савеловского направления и полосы отвода главного хода Октябрьской железной дороги, с севера — по путям МЦК, на северо-востоке район граничит с Ботаническим садом, а далее, на востоке проходит по оси Ботанической улицы, огибая территорию опытного поля Ботанического сада, и далее, по оси улицы Дубовая роща, сходится в маленькой южной точке в районе Октябрьской железной дороги.
Марфино граничит с Останкинским, Бутырским, Тимирязевским, Бескудниковским районами и Отрадным.
Транспорт
В районе находится станция метро "Владыкино" Тимирязевско-Серпуховской линии и одноименная станция МЦК, до которых могут оперативно добраться пешком жители северо-восточной части Марфино.
Станция метро Владыкино
На границе Марфино с Бескудниковским районом расположена еще одна станция МЦК "Окружная" — добираться от нее пешком удобно жителям северо-западной части района — через подземный переход у железнодорожной станции "Окружная".
Станция МЦК Окружная
Но чем дальше от севера, тем сложнее ситуация. Жители западной части района могут воспользоваться станциями "Фонвизинская" и "Петровско-Разумовская", расположенными в Бутырском и Тимирязевском районах соответственно, и находящимися в пешей доступности, но отгороженными железнодорожными путями.
Житель Малой Ботанической улицы: "От своего дома в конце улицы до Фонвизинской минут за 15. Делаю небольшой крюк, чтобы дойти до перехода через рельсы".
Подземный переход к станции Окружная
Но наземных переходов мало, и многим жителям приходится делать солидные крюки и шагать народными тропами.
Полина, жительница района: "При том, что станция метро "Фонвизинская" находится от моего дома в 10 минутах пешком, отсутствует переход через пути, люди каждый день рискуют жизнью чтобы не тратить лишние, 15 минут".
Нина, жительница улицы Академика Королева: "У нас некоторые работают за железной дорогой — на Останкинском мясокомбинате и других предприятиях. С волнением слежу, как они перескакивают через рельсы — потому что до переходов идти и идти".
Вскоре проблема с доступом к станции метро "Фонвизинская" должна быть отчасти решена. Во II квартале нынешнего года начнут строить подземный переход через пути Октябрьской железной дороги от станции метро "Фонвизинская" до Проектируемого проезда № 589. Переход в 6 метров и 3 лифтами шириной пройдет под путями в районе домов 30 и 32 на улице Академика Королева.
Через Марфино проходит монорельс – в пешей доступности от его западной границы находится станция "Улица Милашенкова", а от восточной – "Телецентр". Но в нынешнем году монорельс собираются демонтировать, и проложить здесь путь скоростного трамвая — правда, пока неизвестно, как скоро реализуется этот проект. Возможно, он мог бы в улучшенном варианте заменить поезда монорельса, идущие с увеличенными интервалами. С другой стороны, монорельс уже стал своеобразным символом здешних мест, и активисты Марфино, как и многие жители Останкино, выступают за его сохранение.
Улица Ботаническая
На севере района находится железнодорожная платформа "Окружная" Савеловского направления, а на юге "Останкино" Ленинградского направления.
В Марфино относительно налажен наземный транспорт - через район проходит 5 автобусных маршрутов и несколько троллейбусных, причем некоторые из них отличаются большой продолжительностью. Но имеются и сложности:
Юлия, жительница района: "В 8 утра можно простоять на остановке Гостиница Останкино или улица Комарова в ожидании транспорта до метро 5-10 минут. Автобусы один за другим следуют по 5 маршрутов с интервалом в секунду, потом опять ожидание".
Павел, житель района: "После отмены маршруток ухудшилась транспортная доступность".
Нина, жительница района: "Мне кажется, как было сообщение средним, так и осталось. Автобус №85 от Окружной до Рижской ходит крайне редко, а №24 — от Марьиной Рощи до Окружной — вполне себе регулярно. Но проблема в пробках на Ботанической улице -вечером от "Окружной" можно застрять надолго, утром же наблюдаем пробки в противоположную сторону. Ботаническая очень узкая. У нас даже не ставят в районе электронных табло со временем прихода автобуса- с таким трафиком это бесполезно.
В районе нет прямых магистралей, связывающих Марфино с ТТК или МКАД. Единственное проходящее здесь шоссе — Сусоколовское не имеет особого транспортного значения – оно начинается от Ботанической улицы и обрывается в диковатой зоне между северной границей Ботсада и рельсами метро. Главные улицы — Комдива Орлова и Ботаническая улица, куда вливаются нехилые потоки с Алтуфьевского шоссе, сильно загружены.
Некоторые проблемы есть и на улице Станционной, соединяющей Ботаническую улицу с загруженным Дмитровским шоссе. Вскоре Станционная улица наряду со своим дублером в соседнем районе Отрадное — Сигнальным проездом, войдет в состав северо-азапдной и северо-восточной хорд, которые пройдут на этом участке вдоль путей МЦК. Это может облегчить ситуацию в Марфино и перераспределить транспортные потоки. Правда, окончательные сроки реализации проекта на данном участке еще не до конца ясны.
Как и везде, есть проблемы с парковкой.
Антон, житель района: "В новой части района (в старой с этим лучше) тяжелая ситуация с парковкой, зимой ужасно убирают снег, постоянно приходится жаловаться в контролирующие органы".
Галина, жительница района: "Газоны, площадки, дороги забиты машинами и ситуация все время ухудшается. Благоустройство дворовой территории срочно необходимо, пока не уничтожили окончательно всю зелень".
Яна, жительница района: "Разъезды во дворах тесные и узкие, нет парковочных мест, люди ездят под кирпичи — невозможно! Территория в районе бывшего совхоза Марфино очень густо заставлена многоэтажными новыми домами, мало места для парковки, поэтому машины ставят около старых домов. Проблема и в огороженной территории новых домов, которую нельзя проехать насквозь — только объезжать".
Двор со шлагбаумом
Нина, жительница района: "В районе улицы Академика Королева, и в окрестностях, где я живу, все отгородились шлагбаумами. Зато снегоуборочные машины теперь не могут заехать. И Скорую вызвать проблема — говорят, об этом надо за 12 часов УК оповещать. Ну не абсурд ли?".
В районе уже введены несколько платных парковок — так в сентябре прошлого года платными стали места на Гостиничной улице. Стоимость парковки составляет 40 руб./ч., а жители улицы могут оформить резидентское парковочное разрешение — 3 тыс. руб./год. Еще ранее в зону платных парковок включили Гостиничный проезд, Станционную улицу и Сусоколовское шоссе (правда, на последнем число жилых домов можно пересчитать по пальцам).
Одна из платных парковок
Есть несколько наземных охраняемых стоянок, а также единственный многоуровневый паркинг на улице Кашенкин Луг. Приобрести машиноместо здесь можно за 600 тыс. — 1,2 млн. руб., арендовать — за 6-12 тыс./мес.
Многоуровневый паркинг на ул. Кашенкин луг
Экология
С восточной стороны через дорогу от района находятся входы в Ботанический сад с его оранжереями и Останкинский парк с его знаменитым Шереметьевским дворцом, прудом, храмом и различными увеселениями. Зеленые массивы тянутся практически вдоль всей Ботанической улицы.
.jpg)
Вход в Ботанический сад
Нина, жительница района: "Конечно, самое лучшее в нашем районе - это Ботанический сад и Останкинский парк. Да и во дворе моей пятиэтажки деревья выше крыши, однажды обнаружила белку, сидящую за окном".
Внутри самого Марфино относительно зелено — по Гостиничной улице проходит линия бульвара, дворы при пятиэтажках утопают в зелени, но этого нельзя сказать о территории микрорайона с высотными домами.
Бульвар на Гостиничной улице
Никита, житель района: "Несмотря на близость Ботанического сада и Останкино, в самом районе нет зеленых зон".
У кого-то есть сомнения и по поводу воздействия Останкинской башни, которая находится всего в километре от южной части района.
Останкинская башня находится неподалеку
Нина, жительница улицы Академика Королева: "У меня башня чуть больше чем в км от дома. Телевизор принимает без антенны 14 каналов- значит, радиус воздействия большой, и я не уверена, что это хорошо. Между прочим, я помню, как во времена моего детства вводили в эксплуатацию эту башню — тогда стали гибнуть дубы в парке, а вместе них появился кустарник".
В районе нет и ни одной промзоны. Только в Северной части района, там, где Марфино граничит с промзоной №10 "Владыкино", располагается несколько мелких невредных производств, а на юге находится территория бывшего завода киноаппаратуры.
Парк Останкино
Учиться и лечиться
В районе есть детская и взрослая поликлиники со стоматологическим отделением и женской консультацией. Добираться некоторым жителям до них приходится на автобусе.
Поликлиника №12
Ольга, жительница района: "Поликлиника находится от меня в 2 остановках общественным транспортом".
Сейчас на улице Академика Комарова строится еще одна детская поликлиника, сдать объект должны были еще в прошлом году, строительство сильно затянулось. Будущая поликлиника рассчитана на 320 посещений в смену и должна стать продвинутым заведением с современным оборудованием, клинико-диагностической лабораторией, молочно-раздаточным пунктом, блоком кабинетов функциональной диагностики, отделением реабилитации с залом ЛФК.
Строительство детской поликлиники
Частных медцентров здесь побольше: это как заведения широкого профиля "Авромеда" и Медцентра "Профилактик", так и специализированные — частная гинекология "Медок", семейная остеопатическая клиника, центр нетрадиционной медицины "Оригитея", клиника здоровых суставов доктора Глазкова, Клиника китайской медицины доктора Хуа Ся и множество стоматологий.
.jpg)
Одна из многочисленных стоматологий
На район приходится 6 муниципальных детских садов и 3 частных - Бэби-клуб, My Sadik Marfino и Семицветик. В основном детские сады имеют современный вид.
Новый детский сад
Общеобразовательная школа в Марфино, по сути, после всех объединений, только одна — №1494. У нее есть 4 учебных корпуса, один из которых полностью отведен под "началку".
Один из корпусов школы №1494
Ольга, жительница района: "Школы у меня рядом нет, надо ехать на автобусе".
Заведение входит в число лучших школ столицы. При этом классы зачастую переполнены.
Жанна: "Мы ходим в 1494 в началку. Да в классе детей много, но нам нравится учитель и подход. После занятий много кружков разного плана".
Татьяна: "Мой внук учится в начальной школе, корпус 11А. Здание и территория школы красивые и современные, но подход к детям и обучение осталось на советском уровне: главное вкачать программу, нет воспитания личности, основанного на уважении".
Ксения: "Школа показушная. Анонсируют много - на выходе в основном профанация. Подбор учителей в началку поспешен и невыверен. Дети переходили из класса в класс пачками. Классы с адекватными хорошими учителями уже переполнены".
Александра: "С 8 по 11 классы учат хорошо, если желание, конечно, есть".
Зоя: "Не знаю, как у кого, но мой ребенок, придя уже в выпускные классы школы, в первый раз в жизни сказал, что хочет учиться, и ему очень жаль, что 9 лет он бесцельно провел в другой школе. Директор и учительский состав школы специалисты высокого уровня".
Работает здесь и кадетская школа-интернат №6 "Московский Георгиевский кадетский корпус".
Кадетский корпус
Ирина: "Мой сын учится в этом учебном заведении уже четвертый год. Нас устраивает все. Уровень преподавательского состава очень высок. Воспитатель ежедневно проводит мониторинг классного журнала и вопросы к преподавателям-предметникам, если они есть, быстро находят ответы. Спортивных занятий достаточное количество для общего физического развития".
Дополнительное образование представлено досуговым клубом для детей и взрослых "Диалог" с секциями ушу, гимнастики Цигун, каратэ, студиями английского языка и подготовки к школе, хореографии, эстрадного вокала, театром современной песни, рядом занятий для самых маленьких, изостудией.
Языковой центр
Работают и детский клуб "Просто" для самых маленьких, ДСЦ "Марфино" с музыкальным, танцевальным, творческим и спортивным направлениями и КСЦ "Большое Марфино", где помимо этого занимаются актёрским мастерством, вокалом и иностранным языком.
Детский клуб
Но некоторым жителям не хватает разнообразия в предлагаемом досуге.
Ольга, жительница района: "В Марфино мало организаций для досуга и занятий спортом для детей — надо куда-то ехать, либо выбирать между боксом и боксом, а хочется, например, фехтование".
Нет в районе и своих музыкальных школ или школ искусств.
Институт Театрального искусства
В районе есть заведение, где можно получить среднее образование - технологический колледж питания, а также 2 высших - коммерческий институт Театрального искусства, возглавляемый Иосифом Кобзоном, и Международный юридический институт.
Колледж питания
За покупками и перекусить
Крупные ТЦ в традиционном понимании здесь отсутствуют. Продуктовые магазины, среди которых есть как сетевые точки, так и обычные, не слишком равномерно распределены по территории района: в "новой" части ситуации более-менее налажена, а жители старой испытывают проблемы.
Ольга, жительница района: "Рядом со мной нет магазинов и банков – ближайшие расположены так, что надо либо переходить через неудобные дороги, либо ехать на транспорте. Вопреки многочисленным письмам, жалобам и петициям жителей нашего двора, вместо элементарного магазина в нашем дворе построили апарт-отель со стоянкой, вдоль дороги вырубили порядка 30-40 деревьев".
Нина, жительница района: "Я живу на улице Академика Королева. Если в новом микрорайоне с магазинами все ничего, то у нас – беда. Рядом со мной функционируют 2 магазина "Дикси" – непонятно, зачем сразу два. Прилавки полупустые, продукты некачественные. В пешей доступности у нас закрыли все, что можно – хороший продовольственный, сберкассу и даже аптеку — за всем этим приходится ездить на общественном транспорте. Хоть почту оставили. Не хватает хозяйственного магазина — старый закрыли, открыли там магазин дорогих вин, потом пекарню Ближайшие торговые центры находятся в соседних районах – некоторые ходят в гипермаркеты в Бутырский район, но для этого надо перейти через рельсы! А переходов нет. Вот и скачут люди по полотну с риском для жизни. Некоторые ездят в "Ашан" в Марьину Рощу, но это удобно только для тех, кто передвигается на машине".
Метки к статье: Аренда
