Первая очередь по реновации пятиэтажек в Москве

Вопрос жилой недвижимости очень актуален для столицы. Москвичей на сегодняшний день интересуют разные вопросы – например, какие были определены 26 новых площадок под реновацию, последние новости касательно реновации пятиэтажек в Москве в ВАО и др.

Многие хотят также знать, можно ли сдавать неприватизированную квартиру, что представляет собой головинский проект реновации. Программа реновации пятиэтажных домов, так называемых «хрущевок», в Москве была инициирована и начала активно разрабатываться в начале 2017 года. В результате уже 1 июля 2017 года на законодательном уровне программа была утверждена, и начата работа по определению домов, подлежащих сносу и решению вопроса расселения жильцов и предоставления им равноценного или большего по площади жилья. Изначально реновация пятиэтажек в Москве список ВАО и других столичных районов включал более 5000 домов. Это объекты, постройка которых датирована периодом до 1968 года.

Согласно действующим правилам программы по реновации пятиэтажек в Москве касательно списка ВАО, решение об участии в ней принимается собственниками квартир дома. Расселение возможно при сборе 2/3 голосов жильцов. В результате проведенных собраний жильцы 460 строений отказались от расселения, и актуальный на сегодня общий список включил 5144 дома по всей Москве. При этом выход из программы доступен и на дальнейших этапах. На данный момент определяется очередность, по которой будет осуществляться реновация пятиэтажек в Москве последние новости ВАО можно найти на нашем сайте. Здесь же присутствуют актуальная информация, куда будут переселены жители Капотни.

Ключевые принципы определения списка стартовых площадок под реновацию в ВАО

Масштабность проекта не позволяет единоразово решить вопрос предоставления нового жилья. Множество домов и жилых комплексов еще предстоит построить, поэтому программа подразумевает поэтапное расселение.

В рамках реализации программы будут проведены следующие работы:

• определяются наиболее аварийные дома для первоочередного расселения;


• составляется список стартовых площадок под реновацию в ВАО и других столичных районов;


• осуществляется расселение первой очереди – для этого уже сегодня выделено 115 отстроенных домов, относящихся к бизнес- и комфорт-классам, в которых будут проведены масштабные ремонтные работы;


• сносятся старые пятиэтажки;


• на их месте и других подобранных стартовых площадках ведется строительство новых домов и жилых комплексов;


• выполняется расселение в новостройки следующей волны жителей, соблюдается очередность сноса пятиэтажек по реновации в ВАО, утвержденная на основании данных об аварийности домов.

По условиям программы жильцам сносимых домов должно предоставляться равноценное или большое по площади жилье в максимально удобных районах. Участки для строительства новых домов подбираются таким образом, чтобы жильцы по возможности не покидали обжитый и привычный для себя район, не удалялись от центра, места работы и учебных заведений, другими словами, чтобы дискомфорт в связи со сменой места жительства был минимальным.

На сегодня властями утверждены списки стартовых площадок под реновацию в ВАО и других районах Москвы, включающие 113 участков. Подобрано под эти цели около 300 участков. Первоочередная задача властей – проведение работы по ранее установленному целевому назначению этих участков и утвержденным архитектурным планам, если таковые не соответствуют целям и препятствуют реализации программы.

Обратите внимания, что касается очередности сноса пятиэтажек по реновации в ВАО, она не влияет на существующий список очередников на получения жилья. И если жильца не устраивают какие-то обстоятельства или район, то он переезжает в новый дом в равнозначную квартиру, сохраняя за собой место в очереди.

Метки к статье: