«Странные квартиры»: новый сегмент рынка недвижимости?

Термином «странное жилье» трудно удивить даже непрофессионалов. Практически все знают: под ним понимают экзотику.

Примеров множество:

• дома, перестроенные из старых маяков и кораблей;


• вновь возведенные «средневековые» замки;


• сооружения, зависшие над жерлом потухшего вулкана (или на краю утеса в океане).

Однако далеко не все слышали о существовании «странных» квартир. Чаще всего с таким жильем покупатели сталкиваются при осмотре старого фонда. Хотя можно неожиданно натолкнуться на подобное и в недорогих новостройках (эконом-класса), например, в ЖК Государев дом. В чем их особенность?

Специалисты для удобства условно подразделяют такие квартиры на:

1. «Шумные»

Особенностью является то, что одна из стен помещения вплотную примыкает к шахте подъездного лифта.

2. «Слепые»

Бывают 2-х видов:

• большой площади («глубокие», как правило – в угловом сегменте многоэтажки);


• обычной планировки, но с одной особенностью – недостаточным количеством окон (например, отсутствием окна в кухне).

3. Без удобств

Чем же могут привлечь внимание потенциального покупателя «странные» квартиры?

Вот их «козыри»:

• низкая стоимость;


• возможность прописаться в большом городе;


• использование помещений не для проживания, а в коммерческих целях (небольшой склад; интернет-магазин; офис, работающий в дневное время при искусственном освещении; контора сферы услуг населению, например, по домашней уборке или мелкому ремонту с выездом на дом).

Специалисты по недвижимости единодушны: приобретение подобного жилья – не лучшее вложение средств, не лишним будет почитать отзыв о ЖК, в котором хотите приобрести необычную квартиру. Часто «хромает» качество и отделки, и коммуникаций. Нередки случаи «темного» юридического прошлого у подобных «странных» квартир.

А между тем, спрос на них ширится. И не исключено: вскоре появится новый сегмент рынка недвижимости с таким названием.

Узнайте свежие новости реновации в Москве.

Метки к статье: