Загородная недвижимость эконом класса: почему она пользуется спросом?

Просто ли сегодня найти жилую недвижимость эконом класса за городом? И что это на самом деле за постройки? Если еще недавно многие люди желали переехать жить в город и жить в новостройках Москвы рядом с метро , то в настоящее время чаще всего предпочитают приобретать жилье или участок под застройку не в самом городе, а поблизости от него. В некоторых случаях это могут оказаться элитные коттеджи, но в большинстве случаев предпочтение отдается домам эконом-класса: таунхаусам, пентхаусам. Они больше подходят для людей со средним достатком.

Если посмотреть на Россию или Украину, то здесь мало найдется таких людей, которых в западных странах называют «средним классом». Здесь более привычно другое название – «средний слой населения». Это работоспособные люди, имеющие небольшой достаток, который не позволяет делать дорогостоящие покупки в виде элитных квартир или же инвестиций в недвижимость. Не секрет, что даже ипотека не всем по карману (дом в залоге как это?). И если новое элитное жилье может стоить 7-8 миллионов рублей, то загородная недвижимость эконом класса покупается за 2-3 млн рублей.

Сегодня любое продаваемое жилье может быть как первичным, так и вторичным. Первичное жилье – это новые дома или квартиры, а вторичная недвижимость – недавно построенное или даже старое жилье. Главное здесь заключается в том, чтобы оно было обжитое. Это означает, что продается дом или квартира, в которой уже кто-то жил. В большинстве случаев за городом можно найти вторичную недвижимость по дешевой цене. Но если речь идет о таких загородных новостройках как таунхаусы или пентхаусы, то обычно это первичное жилье, и его также можно приобрести по приемлемой цене.

Дело здесь в следующем: эта недвижимость привлекательна тем, что все здание состоит из нескольких двухэтажных квартир, каждая из которых имеет свой вход, гараж, а также и небольшой участок земли. Особенно такое жилье привлекательно для инвесторов, так как его можно сдать в аренду или же купить, чтобы потом перепродать. А желающих сейчас жить возле какого-нибудь крупного города очень много. Многие люди желают иметь все удобства городской квартиры, но в то же время жить в окружении красивой природы.

В некоторых поселках появляются целые улицы из таунхаусов или пентхаусов. И если сдавать в аренду такую недвижимость, то можно получать приблизительно 5-7% в год от общей стоимости этого жилья. Но это приблизительные цифры, так как многое что зависит от расположения поселка, в котором имеется такая недвижимость, удаленности от города. Естественно, что чем дальше от города будет расположен поселок, тем дешевле окажется стоимость такого жилья. Но людей привлекает то, чтобы в таком поселке была развита инфраструктура, был подведен газ, электричество, вода и при возможности присутствовала канализация. Важно также, чтобы было удобное транспортное соединение с городом.

На нашем сайте вы можете узнать самые последние новости реновации пятиэтажек в Москве.

Метки к статье: Коттедж