Новые преимущества аренды квартиры

Недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило новый пилотный проект, который призван помочь россиянам, оказавшимся под ударом экономического кризиса. В последние годы ипотечные кредиты не брал только ленивый, потому как ситуация в экономике казалась стабильной и все думали, что так будет и дальше. Теперь же владельцам ипотеки приходится очень тяжело, а потому проект "Наём с правом выкупа" предполагает выкуп квартиры у заёмщика, который больше не может выполнить свои обязательства перед банком.

Это достаточно удобно, потому как заёмщик может продолжать жить в своей новостройке от застройщика в Москве рядом с метро и даже в будущем попытаться её выкупить, если сумеет накопить деньги. Единственный минус в том, что эта программа распространяется только непосредственно на заёмщиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Стоит также отметить, что идея эта не нова и в 2009 году её в полной мере апробировал ВТБ. В тот памятный кризисный год банк также предложил заёмщикам именно такую схему и она действительно многим помогла впоследствии выкупить свои квартиры. Стоит также отметить, что было много и таких заёмщиков, которые не сумели за время действия этой программы накопить необходимую сумму и в итоге квартиры свои потеряли.

В новом проекте АИЖК размер ежемесячного платежа по найму, а также цену выкупа недвижимого имущества будет определять специальный оценщик, услуги которого оплатит АИЖК. Естественно, что в таком случае квартира однозначно обойдётся дороже, потому что ипотечные платежи могут возрасти. Но, с другой стороны, это может быть платой за то время, пока заёмщик проживает в квартире, и плата эта гораздо ниже, чем если бы заёмщик эту квартиру арендовал, например.

Эксперты программу оценивают по-разному, так как в ней много существенных недостатков. Ежемесячные платежи, в любом случае, будут индексироваться в зависимости от уровня инфляции, а это значит, что каждый месяц они могут повышаться. Тем не менее, это прекрасная возможность не лишиться собственного жилья, например, в ЖК Паруса, в котором уже наверняка сделан ремонт и к которому человек привык, как к собственности. В этом году АИЖК планирует оказать помощь такого рода 400 свои заёмщикам и 30 заявок на участие в проекте уже принято.

Узнать свежие новости о реновации хрущевок вы можете на нашем сайте.

Метки к статье: Аренда