Список стартовых площадок под реновацию в Москве

Разработка программы реновации для «хрущевок» в Москве, построенных до 1968 года, стала насущной необходимостью. Техническое состояние большинства этих домов не способно обеспечить безопасную эксплуатацию. Один из этапов программы требует от уполномоченных лиц сформировать список стартовых площадок под реновацию.

Принципы подборки стартовых площадок для реновации в САО

Расселение пятиэтажек не только является объективной необходимостью, но и для большого количества жильцов выступает реальной возможностью улучшить свои жилищные условия. Программой предусмотрена застройка согласно утвержденному списку стартовых площадок под реновацию и выделение жильцам расселяемых домов отдельных квартир в новых современных строениях, отвечающих следующим характеристикам:

• улучшенная просторная планировка;


• качественная отделка;


• новые стояки горячие батареи.

Основной вопрос, продолжающий беспокоить большинство жильцов, – это изменение места проживания. Жители боятся покидать привычный район, удаляться от центра, места работы и учебных заведений своих детей и переселяться в Матвеевское Очаково на стартовые площадки реновации. Известно, площадь столичной квартиры на сегодня не является единственным критерием определения стоимости и популярности жилья. Цену квадратного метра на рынке формирует зачастую месторасположение квартиры, наличие инфраструктуры и близость транспортных развязок. Именно поэтому людей интересуют стартовые площадки для реновации в САО и других районах столицы, выбранные для новостроек.

Часть объектов будет возводиться непосредственно на месте снесенных «хрущевок», а часть – на участках, обозначенных в списках очередности сноса домов по реновации в Москве. Снос будет осуществляться «волновым» методом. В первую очередь уполномоченными комиссиями и комитетами определяются наиболее аварийные объекты. Они открывают график переселения по реновации. Для жильцов первой волны уже определены возведенные дома комфорт- и бизнес-класса. После проведения необходимых ремонтных работ и реконструкции они будут готовы принять жильцов. Освобожденные же старые пятиэтажки будут снесены, и на их месте начнут строительство новых домов, в которые будут заселены жильцы из следующей волны расселения.

Однако масштабы реновации настолько велики, что, учитывая планируемое предоставление многим жителям квартир с большей площадью, стало ясно, что возведение новостроек на месте снесенных домов не сможет удовлетворить возникшую потребность в жилье в полном объеме. Это учитывает составленный касательно такого мероприятия, как реновация пятиэтажек в Москве список стартовые площадки включены в один из этапов программы.

Выбор территорий проходил самым тщательным образом. Они должны были не только обеспечить привычный комфорт жильцов относительно инфраструктурных объектов и транспортных развязок, но также иметь достаточную площадь для организации придомового пространства, двора, детских и спортивных площадок, стоянок и т.д. Поэтому под реновацию пятиэтажек Москвы список стартовых площадок включил оптимально подходящие участки. Среди выделенных присутствуют территории, которые на сегодняшний день являются пустырями, заняты гаражами или другими нежилыми объектами. Поэтому перед городскими чиновниками стоит задача не только представить стартовые площадки для реновации в САО, но и провести организационные и правовые мероприятия по наделению выбранных участков соответствующим статусом, а именно:

• по мере необходимости изменить целевое назначение территории;


• провести проверку ее пригодности для строительства и выдать разрешение на застройку;


• отменить утвержденные ранее планы застройки и т.д.

Частично уже рассмотрены и подготовлены к активной реализации программы представленные в Очаково Матвеевское стартовые площадки реновация в Москве происходит активными темпами.

Метки к статье: