Кто имеет право на приватизацию?

Процесс приватизации жилья на практике связан с массой тонкостей и нюансов. Поэтому так важно знать, кто имеет право на приватизацию и очередность сноса по программе реновация.

Участие в приватизации однократно

По законодательным нормам приватизация возможна только единожды. Исключение касается лишь несовершеннолетних. Для них допускается участвовать два раза:

1. Совместно с родителями (на их месте могут быть заменяющие лица).


2. Самостоятельно (по достижении совершеннолетия).

Все остальные граждане возможности бесплатного получения жилья в собственность во второй раз лишены. Что касается детей, то по отношению к ним происходили частые изменения в законе. Разгорались судебные споры, связанные с тем, что в начале при приватизации несовершеннолетних во внимание не принимали. Они же, став взрослыми, стали склоняться к оспариванию старых решений о приватизации жилья. Как правило, такие дела оказываются выигрышными.

Потенциальные участники приватизации

Итак, кто имеет право на приватизацию жилья? Ответ однозначен: все проживающие в муниципальном или государственном жилье и не попадающие под вышеназванные ограничения. Но здесь придется уточнить: обязательным является включение граждан в договор соцнайма. Если это не совершено, жилищный отдел местной администрации и затем регистрирующий орган откажут в принятии документов. Плюс, что заключить данный договор с человеком, проживающим в приватизируемом жилье, можно без всяких сложностей.

Еще один нюанс связан со статусом жильца. Приватизация помещения возможна только для постоянно в нем проживающих либо для тех, за кем право на квартиру забронировано. Речь идет об отбывающих наказание, работающих вахтовым методом и тех, кто проходит срочную службу.

Распространенным является мнение, что приватизация запрещена недееспособным лицам. Это неверно, так как действовать от их имени разрешено опекунам. Важно, что ни о каком приобретении прав на жилье речь не идет. Особенно это касается тех ситуаций, когда опекунами выступают не только граждане.

К примеру, опекать недееспособных по психическим болезням, пребывающих в психиатрических стационарах, может соответствующая клиника. В таком случае возможность приватизации жилья на имя заведения будет выглядеть полным абсурдом.

Таким образом, мы рассмотрели, кто имеет право на приватизацию, и какие нюансы могут возникнуть во время самого процесса.

Последние новости реновации в Москве узнайте на нашем сайте, так же вас может заинтересовать недвижимость в ЖК Белые ночи.

Метки к статье: