Доверительное управление квартирами

Выбор надежного попечителя для управления вашей квартирой, особенно если это новостройка с отделкой у метро, является проблемой, с которой приходится сталкиваться многим владельцам недвижимости. Находясь длительное время в деловых поездках или проживая в другом городе (стране), собственникам сложно сдавать в аренду их владения в соответствии со своими требованиями.

Зачем заключать договор о доверительном управлении?

Конечно, можно самостоятельно искать арендаторов, купив квартиру в новостройке в Москве рядом с метро, принимая все связанные с этим поиском издержки и неудобства. Но есть совершенно другой подход - обращение в риелторское агентство и подписание соглашения о доверительном управлении недвижимостью.

В первом случае вы должны принять все риски, связанные с выбором арендаторов. Это означает, что вам, возможно, придётся столкнуться с жалобами соседей в случае, если поведение ваших арендаторов вызовет беспокойство. Вам также нужно будет нести все расходы, связанные с ремонтом квартиры, который может обойтись в кругленькую сумму.

Но можно избежать всех этих неудобных моментов и просто получать доход. Вам не нужно рисковать ни квартирой, ни вашими хорошими отношениями с соседями. Заключение договора с юридической стороной имеет все преимущества, а вы избежите проблем, связанных с арендой квартиры.

Риэтлорские компании гарантируют, что:

• Вы будете регулярно получать деньги от субаренды в офисе компании, либо они будут ежемесячно вноситься на ваш банковский счет.


• Агентство становится ответственным за квартиру и за всё, что находится в ней на момент подписания договора на весь указанный в нём период.


• Недвижимость, не зависимо от типа квартиры, будет в идеальном состоянии, так как техническое обслуживание компания берёт на себя.


• От соседей не будет никаких жалоб, так как квартира будет находиться под круглосуточным контролем. Во избежание любых аварийных ситуаций всё оборудование для ванны и туалета и электроприборы будут регулярно проверяться.


• Каждый раз, когда арендаторы уходят, жильё будет прибрано и приведено в порядок.


• Все счета за воду, электричество, газ, телефон будут оплачиваться без задержек.


• Также квартира может быть застрахована от чрезвычайных ситуаций (например, подтопления соседями).

Метки к статье: Аренда