Что выбрать – особняк или квартиру в многоэтажке

Комфортность во многом определяется качеством жизни. В зависимости от обстоятельств и пристрастий приобретают жилье в многоэтажном доме, в новостройке с отделкой рядом с метро или особняк в живописном месте. Чтобы вложить средства выгодно, советуются со специалистами. Риелторы обладают знаниями, приобретенными за многие годы работы на рынке продажи жилья.

Мечты сбываются, когда назначен день переезда. Однако до этого момента справляются с многочисленными проблемами. Жители мегаполисов получают возможность наслаждаться пейзажами, подписав договор при купле дома. От строения за городом ожидают уюта, который не возможен без обустройства на современном уровне комнат особняка.

Однако специалисты советуют начать переговоры с хозяином дома с обсуждения вопроса о статусе земли, чтобы в дальнейшем не было признано жилищное строительство незаконным. Только после этого обсуждают особенности здания. В элитном сегменте предполагаются коттеджи, состоящие из двух или трёх этажей. Традиционный материал – кирпич, хотя в последнее время все чаще приобретают деревянные дома по причине тяги к природным материалам. Наличие бассейна делает досуг более разнообразным и приятным.

Обсуждая с риелторами возможность покупки дома среднего ценового диапазона, осматривают дюплексы. Две семьи проживают в одном строении, что не только удобно, но также прагматично. Экономность решения объясняется наличием общих коммуникаций. Не требуется возводить две кровли. Выбирают этажность мансардного дуплекса. Спаренные коттеджи имеют бесспорные преимущества, среди них:

• просторная усадьба;


• качественная звукоизоляция между жилищами двух семей;


• экологическая сторона материалов.

Как в сельской местности, так и в пригороде, сажают огород, для чего достаточно земли. Вместе с тем, можно оборудовать зону отдыха, обустроить парковку. Останется место для детской площадки. По согласованию соседи создают бассейн. Хозяюшки нередко устраивают цветники, а мужчины заказывают беседки.

Бюджетные дома чаще являются каркасно-панельными. Невысокая себестоимость и ячеисто-бетонных блоков. Независимо от цены понравившегося строения тщательно исследуют его элементы. Например, изучают фундамент. Делаются выводы в отношении водоснабжения. Инженерные системы высокого качества функционируют на протяжении многих лет без ремонта. Поэтому эксплуатация здания не окажется разорительной.

Делаем выводы о состоянии старого дома

Прослужившее долгое время строение не обязательно бывает некачественным. Эксперты утверждают, что в некоторых случаях имеет смысл заключать подобные сделки, чтобы обеспечить нормальные условия для жизни всей семьи. Достаточно прочный дом старой постройки обходится дешевле, поэтому имеется прямая выгода в подобных приобретениях.

Однако не стоит делать скоропалительные выводы. При наличии серьёзных недостатков специалисты не советуют тратить средства, что может оказаться невыгодным. Особенно это касается самостоятельно возведенных домов. Не целесообразно заключение договора о приобретении дома, при возведении которого использовались подручные материалы, например, автомобильные скаты, пластиковые бутылки и т.д.

Это вовсе не означает, что любое здание старой постройки приобретать нецелесообразно. Если в хорошем состоянии сохранились коммуникаций, основные конструкции сохранили способность выдерживать значительные нагрузки, в некоторых случаях достаточно провести перепланировку, чтобы получить хороший особняк. При осмотре строения обращают внимание также на его внутренне состояние, анализируют наличие трещин. Не менее важно состояние крыши, обязательно загляните в подвал. Имеет значение состояние земельного участка.

Преимущества высотного дома

Принимая решение о приобретении жилья, на семейном совете обсуждаются все возможности. Можно воспользоваться удобным случаем для покупки квартиры в высотном доме, например, в ЖК Воробьевы горы. Жители мегаполисов нередко останавливаются на данном варианте. При правильном подходе выбирают квартиру удобную и уютную.

Как и в случае с особняком, принимают во внимание материал, из которого построено здание. Кирпично-монолитную конструкцию считают в данном случае идеальным вариантом. Наряду с надёжностью профессионалы отмечают достаточно высокую шумоизоляцию строения. Благодаря сегодняшним технологиям возводят высотные дома с хорошей теплоизоляцией, ведь керамические изделия с множественными отверстиями рассчитаны на сохранение тепла.

Среди других преимуществ дома в высотном доме – возможность жить без выхлопных газов, так как они улетучиваются. Уже на высоте 15 м их находится в воздухе минимальное количество. А пыль не может подняться выше 30 м. Таким способом удается избавиться от шума. Хорошая, но не дешёвая квартира престижна.

Жизнь в городе удобна из-за развитости инфраструктуры, четко функционирует транспортная система. В возводимых сегодня зданиях реализуются оригинальные архитектурные решения, поэтому планировка очень удобная. Опытные покупатели обращают внимание на такой критерий, как наличие двух лифтов. Один из них не может быть обесточен, так как обычно подключается к аварийному питанию.

Однако придётся смириться с такими недостатками проживания в высотке, как большая плотность населения. В угловых квартирах существуют повышенные потери тепла, поэтому утепляют стены. Если строение из панелей, дело придётся иметь со стыками. Доставят хлопоты сквозняки. По причине недостаточной гидроизоляции не исключено появление плесени. Для предотвращения образования грибка имеет смысл увеличить количество батарей отопления, принять иные меры.

С другой стороны, в угловой квартире - хорошая освещенность, а наличие солнечного света имеет большое значение, особенно зимой. При достаточном проветривании не потребуется кондиционер. А отсутствие соседей с одной из сторон делает существование более спокойным.

Узнайте последние новости реновации.

Метки к статье: Коттедж