Как выбрать хорошую квартиру?

Успех покупки во многом определяется тем, насколько покупатель определился с описанием искомого товара. То же самое касается и приобретения квартиры. Перед поиском недвижимости следует четко решить, какие параметры для вас имеют первостепенное значение, и, что для вас не является принципиально важным.

Первичный или вторичный фонд

Квартира в новостройке у метро обладает многими преимуществами: новые стройматериалы, более удобная планировка, выбор отделки по желанию покупателя. Вместе с тем, в квартиру вы не сможете заселиться, пока не будет достроен дом, а в квартире не закончатся отделочные работы. Иногда процесс введения в эксплуатацию затягивается на месяцы. Под вторичным жильем не всегда подразумеваются квартиры со старым ремонтом, ржавыми трубами в доме, построенном в 70 – 80 годы, тогда не забывайте следить за последними новостями реновации .Это может быть и новые постройки, но только на жилье уже оформлено право собственности. Однако при этом не стоит забывать, что стоимость квартир в новых домах выше, чем в строящихся новостройках и старых домах.

Месторасположение

Лучше выбрать квартиру в районе, с которого вы без проблем сможете добраться в центр города и к месту своей работы, например в ЖК Символ. Если у вас молодая семья, преимущество стоит отдавать жилью, расположенному недалеко от детсадов и школ, больниц, аптек и различных обучающих кружков. Дом должен располагаться недалеко от магазинов, супермаркетов и парикмахерских. Первоочередным также является удаленность дома от фабрик и заводов и расположение недалеко от скверов или парков.

Этаж

Квартира на первом этаже – плохой вариант в том случае, если подвал дома часто подтапливается, а рядом находится стоянка, на которой паркуются машины. При таком раскладе проветрить комнаты не получится, так как в окна будет заходить воздух, пропитанный выхлопными газами. Более удачное решение – 3, 4 этаж. Квартиры на последнем этаже можно выбирать только после того, как вы убедитесь, что кровля дома крепкая и прочная.

Метки к статье: